Laatst bijgewerkt: 11 september 2026
Door deze website te gebruiken, stem je in met deze voorwaarden. Ga je er niet mee akkoord, dan mag je de website niet gebruiken en staak je het gebruik ervan onmiddellijk. We kunnen deze voorwaarden aanpassen; de versie die op het moment van je bestelling online staat, is de versie die op die bestelling van toepassing is. De datum bovenaan geeft aan wanneer ze het laatst gewijzigd zijn.
SyndicusCheck is een online hulpmiddel dat de tekst van documenten over mede-eigendom (notulen, afrekeningen, uitnodigingen, attesten) automatisch analyseert en samenvat in een rapport. Het rapport is bedoeld om je te helpen je documenten te begrijpen en de juiste vragen te stellen aan je syndicus, verkoper, notaris of advocaat.
Wat in het rapport staat, zijn aanbevelingen en aandachtspunten. SyndicusCheck verricht geen juridische, fiscale of financiële beoordeling van je dossier en vervangt geen notaris, advocaat, boekhouder of andere professional; er komt geen mens tussen die jouw situatie beoordeelt. De analyse wordt uitgevoerd door een taalmodel en kan onvolledig of onjuist zijn, in het bijzonder wanneer documenten slecht leesbaar, onvolledig of dubbelzinnig zijn. Check belangrijke conclusies altijd zelf nog eens na in de documenten en laat je bij een aankoop, een betwisting of een grote beslissing bijstaan door een professional.
De inventaris van je documenten en het overzicht van wat ontbreekt zijn gratis. Het volledige rapport (rode vlaggen met uitleg, financiële analyse, vragen en stappenplan) is beschikbaar na een eenmalige betaling: €15 voor de koperscheck en €9 voor de mede-eigenaarscheck, btw inbegrepen. De prijzen kunnen wijzigen; de prijs op het moment van betaling geldt.
De verkoop wordt afgehandeld door Polar Software Inc. als merchant of record. Dat betekent dat Polar juridisch de verkoper is van het digitale product, de betaling verwerkt, de btw aanrekent en afdraagt, en de factuur of het betaalbewijs uitreikt. Op de aankoop zijn ook de voorwaarden van Polar van toepassing: polar.sh/legal/terms.
Het rapport is digitale inhoud die onmiddellijk na betaling wordt geleverd via de geheime link. Vóór je naar de betaalpagina gaat, vink je uitdrukkelijk aan dat je die onmiddellijke levering wilt en dat je daardoor afstand doet van je herroepingsrecht van 14 dagen (art. VI.53, 13° Wetboek van economisch recht). Zonder dat vinkje werkt de betaalknop niet. Ben je desondanks niet tevreden — bijvoorbeeld omdat het rapport technisch niet geleverd werd — mail dan binnen de 14 dagen naar hallo@syndicuscheck.be met het ordernummer uit je Polar-bevestiging; we zoeken dan een oplossing.
Rapporten blijven 30 dagen na aanmaak beschikbaar via de geheime link en worden daarna automatisch verwijderd. Bewaar je rapport tijdig als PDF via de printfunctie. We streven naar een goede beschikbaarheid van de dienst, maar garanderen geen ononderbroken werking.
Je gebruikt SyndicusCheck alleen voor documenten die je rechtmatig in je bezit hebt. Het is niet toegestaan de dienst te gebruiken op een manier die de werking ervan verstoort, of de gratis analyse geautomatiseerd of op grote schaal aan te roepen.
De bronnen van de informatie op deze website (de homepagina, de gids, de veelgestelde vragen) worden betrouwbaar geacht, maar we garanderen niet dat ze vrij zijn van gebreken, fouten of weglatingen. Die informatie is louter informatief en heeft geen contractuele waarde. Dat geldt voor de vrij toegankelijke inhoud van de site; de levering van het betaalde rapport zelf is wél een verbintenis die we tegenover jou aangaan.
Wetgeving en administratieve regels veranderen. Ondanks regelmatige updates kunnen we niet verantwoordelijk worden gesteld voor wijzigingen in wettelijke of administratieve bepalingen die zich na de publicatie van een pagina voordoen, noch voor het gebruik en de interpretatie die jij aan de informatie op deze site geeft.
SyndicusCheck levert een hulpmiddel, geen resultaatsverbintenis: we garanderen niet dat het rapport volledig of foutloos is. Voor zover de wet dat toelaat, is onze aansprakelijkheid beperkt tot het bedrag dat je voor het betreffende rapport hebt betaald.
Die beperking geldt uitdrukkelijk niet voor: (a) ons opzet of onze grove schuld, of dat van onze aangestelden of lasthebbers; (b) behoudens overmacht, het niet-uitvoeren van een verbintenis die een van de voornaamste prestaties van deze overeenkomst vormt; en (c) overlijden of lichamelijk letsel ten gevolge van ons doen of nalaten. Dat volgt uit artikel VI.83, 13° en 25° van het Wetboek van economisch recht.
Binnen diezelfde grenzen zijn we niet aansprakelijk voor schade aan je computer of ander materiaal door virussen of kwaadaardige software ten gevolge van het gebruik van, de toegang tot of het downloaden van deze site, en evenmin in geval van overmacht of van een onvoorzienbare en onoverkomelijke daad van een derde.
We zijn niet aansprakelijk voor onvolledigheden of fouten in de documenten die je zelf aanlevert, noch voor de gevolgen van beslissingen die je op het rapport baseert zonder de bevindingen na te kijken bij je syndicus, notaris of advocaat. Niets in deze voorwaarden beperkt de rechten die je als consument dwingend toekomen.
Op deze voorwaarden is het Belgisch recht van toepassing. Geschillen worden voorgelegd aan de bevoegde rechtbanken in België. Consumenten kunnen ook terecht bij het Europese platform voor onlinegeschillenbeslechting: ec.europa.eu/consumers/odr.
SyndicusCheck wordt uitgebaat door Willem-Hendrik Achtergael, Gulden-Vlieslaan 59, 8000 Brugge, België. Contact: hallo@syndicuscheck.be.